En finanzas, la valuación o valoración de activos es el proceso de estimar el valor de un activo (por ejemplo: acciones, opciones, empresas o activos intangibles tales como patentes y marcas registradas) o de un pasivo (por ejemplo: títulos de deuda de una compañía). El proceso de valuación es muy importante en muchas situaciones incluyendo análisis de inversión, presupuesto de capital, Fusiones y Adquisiciones, etc.
Es importante observar que la valuación es tanto un arte como una ciencia porque requiere del juicio del profesional interviniente. Generalmente se utilizan varios métodos de valuación en diferentes escenarios, obteniéndose distintas valuaciones del activo objetivo en función del método empleado y el escenario elegido. De esta forma, puede apreciarse que los métodos de valuación no son excluyentes entre sí, sino que la utilización de más de uno de ellos, permite a los analistas ofrecer una opinión que contemple distintos puntos de vista.
Los bienes tangibles e intangibles que podemos valuar son:
- Terrenos rústicos y urbanos
- Edificios de productos, naves industriales y comerciales
- Instalaciones de infraestructura
- Maquinaria y equipo industrial
- Mobiliario, equipo de oficina y de laboratorio
- Equipo de transporte y equipo pesado
- Equipo de cómputo
- Equipo electrónico y de telecomunicaciones
- Herramental
- Obras de Arte y Joyas
- Objetos de difícil reposición
- Plusvalía
- Depreciación y amortización técnico/económica
- Derechos de traspaso
- Concesiones Federales
- Propiedad Intelectual
Nuestra Experiencia en valuación comprende:
- Valuación de obras de arte de personas físicas en casas habitación, colegios, universidades, recintos culturales e instituciones bancarias.
- Todo tipo de bienes Inmuebles, proyectos en desarrollo, edificios de productos, centros comerciales, conjuntos habitacionales, edificios en condominio, todo tipo de vivienda.
- Plantas armadoras de camiones y automóviles.
- Plantas farmacéuticas y laboratorios de medicamentos.
- Plantas procesadoras de alimentos y conservas.
- Ingenios de la industria azucarera.
- Plantas elaboradoras y embotelladoras de refrescos y cervezas.
- Plantas de generación y transformación de energía eléctrica.
- Minas y plantas de beneficio de minerales ferrosos y no ferrosos.
- Plantas siderúrgicas.
- Plantas de fundición de metales ferrosos y no ferrosos.
- Plantas de elaboración de productos plásticos, químicos y fertilizantes.
- Plantas procesadoras de gas licuado de petróleo.
- Plataformas petroleras marinas, estaciones de compresión y distribución de gas.
- Plantas endulzadoras de Gas.
- Plantas procesamiento de hule y fabricación de neumáticos.
- Estaciones de radio y televisión.
- Empresas de telecomunicación y distribuidoras de señal por cable.z
- Infraestructura de agua potable y saneamiento.
- Infraestructura ferroviaria.
- Infraestructura de puertos aéreos.
Aeronaves.
- Industria papelera y maderera.
- Tiendas de autoservicio y comerciales.
